tag:blogger.com,1999:blog-61206655524754191162024-03-13T08:58:33.631-07:00NEGOTIANT - realitná kancelária - blogyBlogy uverejňovené k jednotlivým udalostiam vzniknutých na realitnom trhu.negotianthttp://www.blogger.com/profile/09556170736130077195noreply@blogger.comBlogger26125tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-36773781361420479702015-01-16T06:12:00.002-08:002015-01-16T06:18:15.967-08:00Ako pripraviť svoju nehnuteľnosť na predaj<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px;">
Ako pripraviť svoju nehnuteľnosť na predaj</div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; min-height: 15px;">
<br /></div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; min-height: 15px;">
<br /></div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-A2wieqHmt70/VLkcrPKR67I/AAAAAAAABUw/9EhPTASEZOw/s1600/Ako%2Bpripravit%2Bsvoju%2Bnehnutelnost.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://1.bp.blogspot.com/-A2wieqHmt70/VLkcrPKR67I/AAAAAAAABUw/9EhPTASEZOw/s1600/Ako%2Bpripravit%2Bsvoju%2Bnehnutelnost.jpg" height="132" width="200" /></a>Ak ste sa rozhodli predať svoju nehnuteľnosť je nutné predtým ako zverejníte svoju ponuku zamyslieť sa, čo je pre Váš predaj dôležité. </div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; min-height: 15px;">
<br /></div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px;">
Mnohí z nás robia chyby a svoju nehnuteľnosť bez premyslenia vyhodia na internet, prípadne do tlače s málo informáciami, bez fotografií alebo s fotografiami s mobilu. Cenu pre istotu navýšia a netrpezlivo čakajú čo sa bude diať.</div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; min-height: 15px;">
<br /></div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px;">
Netrvá to dlho a zvoní telefón. Prvotné nadšenie, že o Váš byt je záujem vyprchá po 20tom zvonení realitnej kancelárie. Ak sa medzitým ozve aj potencionálny kupec, nie ste si istí ako v tom zhone postupovať.</div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; min-height: 15px;">
<br /></div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px;">
Do bytu Vám príde v ten deň veľký počet realitných kancelárii, ktoré sa nedali odbiť, striedajú sa pri dverách a vy z toho môžete mať pocit dní otvorených dverí. Strácate súkromie, tíšite deti, aby nekričali a udržali poriadok.</div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; min-height: 15px;">
<br /></div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px;">
V tom zhone si ani neuvedomíte kto Vám volal, koľko kancelárii Vašu nehnuteľnosť eviduje vo svoje databáze, za akých podmienok ju ponúkajú a ako prezentujú Vašu nehnuteľnosť na predaj.</div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; min-height: 15px;">
<br /></div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px;">
Tento príklad je veľmi častý a dá sa mu veľmi ľahko vyhnúť.</div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; min-height: 15px;">
<br /></div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px;">
Odporúčame Vám predtým ako zverejníte svoju ponuku na predaj premyslieť spôsob jej prezentácie:</div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; min-height: 15px;">
<br /></div>
<ul>
<li style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; margin: 0px;">Preverte si aktuálnu situáciu na danom trhu. Nie vždy sa to dá z aktuálnych inzerátov, ktoré sú momentálne na trhu. Ako nápoveda Vám môže pomôcť rada odborníka, ktorý sa pohybuje v realitách. </li>
<li style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; margin: 0px;">Stretnite sa s overenými zástupcami realitnej kancelárie a nechajte si poradiť.</li>
</ul>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px;">
<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>Profesionál Vám najlepšie poradí čo všetko urobiť, aby ste svoju nehnuteľnosť predali <span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>rýchlo <span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre;"> </span>a za výhodnú cenu. Vyberajte dôsledne, každá kancelária ponúka rozdielne služby.</div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; min-height: 15px;">
</div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px;">
Ak už máte stretnutia s realitnými kanceláriami za sebou, máte na výber ponúkať svoju nehnuteľnosť cez jedného zástupcu exkluzívne, prípadne sa spoľahnúť na pomoc viacerých zástupcov a skúšať to ďalej aj sám.</div>
<ul>
<li style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; margin: 0px;">Akokoľvek sa rozhodnete, premyslite si, ktorá možnosť bude najvýhodnejšia:</li>
</ul>
<ul>
<li style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; margin: 0px;">Pri exkluzívnom predaji sa spoliehate na jedného makléra, ktorému dávate svoju dôveru. Pri dôslednom výbere sa môžete spoľahnúť, že takýto pracovník si to váži a urobí maximum, aby Vás nesklamal. </li>
<li style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; margin: 0px;">Spolupráca s viacerými kanceláriami je na Slovensku obľúbený spôsob spolupráce. Zvyknú s nim byť aj problémy, preto je potrebné si dohodnúť rovnaké podmienky pre všetkých. Informovať sa o spôsobe prezentovania Vašej nehnuteľnosti, aké výhodu každá kancelária poskytuje a aká je výška ich provízie. Najhoršie čo sa môže stať je, keď sa Vaša nehnuteľnosť zverejňuje za rôzne ceny prípadne sa v inzeráte uvádzajú zavádzajúce informácie.</li>
<li style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; margin: 0px;">Ponúkať nehnuteľnosť bez realitnej kancelárie je spôsob ako mať vždy priamy kontakt so zákazníkom. Nie vždy to však môže byť výhodou. </li>
</ul>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; min-height: 15px;">
<br /></div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px;">
Veríme, že sme Vám pomohli a nasmerovali Vás na správnu cestu. Netreba podceňovať prípravu na predaj svojej nehnuteľnosti. Spolu s ňou predávate svoj domov a preto najobjektívnejšie Vám poradí odborník.<br />
<br />
Ak máte záujem, môžte sa obrátiť aj na mňa na tel. kontakte <b>0917 840 939</b>. </div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; min-height: 15px;">
<br /></div>
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; min-height: 15px;">
<br /></div>
<br />
<div style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 12px; min-height: 15px;">
<br /></div>
Negotiant Group, a.s.http://www.blogger.com/profile/17473447344294177085noreply@blogger.com4tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-9884437749146896312013-11-11T21:07:00.000-08:002013-11-11T21:07:03.521-08:00Realitné služby na Slovensku<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-OtqneMMOjtg/UoG3VeX8roI/AAAAAAAAA8w/Aid3FRMAW3A/s1600/balik+-+blue+diamond+-+240x400.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://3.bp.blogspot.com/-OtqneMMOjtg/UoG3VeX8roI/AAAAAAAAA8w/Aid3FRMAW3A/s200/balik+-+blue+diamond+-+240x400.jpg" width="118" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
Realitná kancelária Negotiant má pre svojich najvernejších klientov skvelé balíky služieb so zvýhodnenými podmienkami. Balíky sú určené najmä pre ľudí, ktorí zvažujú kúpu aj predaj nehnuteľnosti a zvolia si na realizáciu oboch týchto obchodných prípadov práve RK Negotiant, vďaka čomu získajú ďalšie výhody. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Prvý balík služieb, ktorý si môžete vybrať, má označenie GOLD. Tento štandardný balíček je medzi klientmi na realitnom trhu veľmi obľúbený V balíčku je kúpa i predaj realít riešená nevýhradne, to znamená, že je tu možnosť vybrať si iného sprostredkovateľa. Pri voľbe tohto balíčka bude mať klient prideleného realitného agenta a zároveň bude mať zabezpečený právny servis. Dôležitým prvkom v balíčku GOLD je zabezpečenie financovania kúpy cez partnerov RK Negotiant a možnosť vstupu do Negotiant klubu zadarmo. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Druhý balík služieb realitnej kancelárie Negotiant má názov Ruby a ide o nadštandardný balíček služieb, kde sú súčasťou aj niektoré zvýhodnené doplnkové služby. Aj v tomto balíku sa nachádza sprostredkovanie predaja a kúpy nehnuteľnosti ako pri balíku GOLD, avšak klient sa tu musí písomne dohodnúť buď na výhradnom predaji alebo si objedná za zvýhodnenú cenu službu Reality asistent. Pri výhradnom predaji a kúpe získa klient v tomto balíčku i úhradu správneho poplatku za vklad do katastra a notárskych osvedčení. Súčasťou balíku GOLD je i vyhotovenie virtuálnej prehliadky pri predaji alebo rezervovanie vlastného agenta pre klienta pri kúpe. Okrem tohto sú súčasťou balíčku RUBY i výhody ako pri balíku GOLD.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Tretím balíkom služieb v ponuke realitnej kancelárie Negotiant je balík BLUE DIAMOND, ktorý preferujú TOP klienti realitnej kancelárie. Je vhodný hlavne pre veľmi časovo vyťažených ľudí, ktorí chcú riešiť predaj a kúpu nehnuteľnosti len cez jednu kontaktnú osobu. V balíčku sa nachádza vytvorenie virtuálnej prehliadky k predávanej nehnuteľnosti a služba Reality asistent. Tento balík je finančne najvýhodnejší a je určený hlavne pre ľudí, ktorí nechcú predajom a kúpou nehnuteľnosti zbytočne strácať čas. </div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Ak sa teda chystáte na predaj a kúpu nehnuteľnosti, tak sa obráťte na realitnú kanceláriu Negotiant.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
zdroj: <a href="http://www.negotreal.sk/clanok136-negotiant-baliky-realitnych-sluzieb" target="_blank">realitné balíky služieb</a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
Negotiant Group, a.s.http://www.blogger.com/profile/17473447344294177085noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-51144079729788195102013-11-05T02:06:00.004-08:002013-11-05T02:06:43.336-08:00Vplyv dopravy na kvalitu bývania<div style="font-family: Verdana, Arial, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 20px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; text-align: justify;">
<em>Slovenská správa ciest uverejnila výsledky merania intenzity dopravy na cestných komunikáciách celého Slovenska. Štatistika dokázala nárast dopravnej intenzity </em></div>
<div style="font-family: Verdana, Arial, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 20px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; text-align: justify;">
Posledné sčítanie vyťaženosti našich ciest bolo uskutočnené v roku 2010. Monitoring dopravy prebiehal na všetkých diaľniciach, rýchlostných cestách, cestách I.,II., a III. triedy.</div>
<div style="font-family: Verdana, Arial, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 20px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; text-align: justify;">
Výsledky ukázali, že najvyťaženejšou Slovenskou komunikáciou je diaľnica D1. Merateľným ukazovateľom je viac než 100 000 automobilov, čo predstavuje 28% nárast oproti roku 2005. Na moste Lafranconi bol zaznamenaný nárast o viac než 73%.</div>
<div style="font-family: Verdana, Arial, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 20px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; text-align: justify;">
Dopravné komunikácie sú každým dňom zaťaženejšie, čo je môžme badať pri ranných dopravných zápchach, spôsobených hromadným presunom obyvateľstva za prácou. V tomto prípade majú v okolí Bratislavy obrovskú výhodu obce, ktoré majú väčší počet prístupových komunikácií. </div>
<div style="font-family: Verdana, Arial, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 20px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; text-align: justify;">
Často medializovanou obcou kvôli nepriaznivej dopravnej situácii je aj obec Chovátsky Grob (okres Senec). I keď pri porovnávaní s obcami ako Rovinka a Dunajská Lužná má obrovskú výhodu, lebo spomínané obce majú len jednu prístupovú komunikáciu, čo výrazne zaťažuje možnosť rýchlej prepravy obyvateľstva za prácou. Ich prístupovou dopravnou tepnou je komunikácia I/63, kde bola nameraná intenzita 21294 motorových vozidiel.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://2.bp.blogspot.com/-spG5SwA54eU/UnjDB_JgKYI/AAAAAAAAA8g/HHuA__z4_I4/s1600/celostatne+scitanie+dopravy.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="640" src="http://2.bp.blogspot.com/-spG5SwA54eU/UnjDB_JgKYI/AAAAAAAAA8g/HHuA__z4_I4/s640/celostatne+scitanie+dopravy.png" width="465" /></a></div>
<div style="font-family: Verdana, Arial, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 20px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Verdana, Arial, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 20px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px;">
<br /></div>
<div style="font-family: Verdana, Arial, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 20px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; text-align: justify;">
Situáciu má výrazne lepšie riešenú obec Slovenský Grob (okres Pezinok), ktorý má až 4 prístupové komunikácie (D1, I/61, II/502 a III/502001) a lokálne obyvateľstvo má viacero možnosti ako sa vyhnúť dopravnej špičke. Na komunikáciách I/61 bola nameraná hodnota 19528 a na II/502 je to 21045. Prezenčná hodnota dopravnej intenzity na komunikácií III.triedy bola 8130 vozidiel.</div>
<div style="font-family: Verdana, Arial, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 20px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; text-align: justify;">
Najpriaznivejšia situáciu ohľadom dopravy v okolí Bratislavy je smerom na Záhorie, kde je doprava odbremenená aj diaľničným úsekom D2, ktorý výrazne doprave dopomohol. Dopravná intenzita medzi Malackami a Bratislavou na sčítacom úseku č. 87017 bola 32104 automobilov, čo napriek vysokej hodnote neprekáža, pretože dopravná komunikácia má dostatočné kapacity, narozdiel od komunikácie I/63. Najpriaznivejšia situácia ovplyvňuje aj cenotvorbu nehnuteľností, ktoré v týchto častiach sú výrazne drahšie ako v lokalite okolo Dunajskej Lužnej alebo okolo Slovenského Grobu.</div>
<div style="font-family: Verdana, Arial, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 20px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; text-align: justify;">
Dané rozdiely sú viditeľné aj pri cenách stavebných pozemkoch určené na výstavbu rodinných domov. Kým v okolí Stupavy sa hýbu pozemky pripravené od developerov od 150 EUR/m2 do 220 EUR/m2, tak zatiaľ v Slovenskom Grobe ponúka developer projektu <a data-mce-href="http://www.negotreal.sk/projekt26307-stavebny-pozemok-pre-rodinne-domy" href="http://www.negotreal.sk/projekt26307-stavebny-pozemok-pre-rodinne-domy" rel="nofollow" style="color: #a7090c;" title="Stavebné pozemky - Malý Raj">Malý Raj pozemky</a> za 99,- EUR/m2. Momentálne poskytuje aj jesennú akciu na zľavu vo výške 7% do 30.11.2013. </div>
<div style="font-family: Verdana, Arial, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 20px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; text-align: justify;">
V lokalite okolo Dunajskej Lužnej sú v ponuke pozemky už od 50 EUR/m2, ale po dobu kým situácia s dopravou nebude v tejto časti okolia Bratislavy vyriešená, príliš veľký dopyt nemožno očakávať.</div>
<div style="font-family: Verdana, Arial, sans-serif; font-size: 12px; line-height: 20px; margin-bottom: 10px; margin-top: 10px; text-align: justify;">
Dopravná nádväznosť je taktiež jednou zo zložiek kvalitného bývania a hlavne časovej úspory. Bývanie v lokalitách mimo Bratislavy je omnoho lacnejšia ako v centrálnych častiach Bratislavy a je to bývanie zdravšie. V tejto oblasti je nižšia prašnosť, hlučnosť ale aj hodnota emisií. Prostredie je bezpečnejšie, čo odcenia najmä rodiny s deťmi. Prognózy rozvoja a rozvojové osi prechádzajú práve týmto územím ktorého potenciál je dosiaľ nevyužitý. </div>
Negotiant Group, a.s.http://www.blogger.com/profile/17473447344294177085noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-57576832669024821052013-04-12T11:59:00.005-07:002013-04-12T12:03:12.338-07:00Zrušenie úradov - aj katastrálneho úradu<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://4.bp.blogspot.com/-1JmF18Wnlz4/UWhZ7EnlJ2I/AAAAAAAAAy8/iPgwKWuKvwg/s1600/zakony+a+legislativa.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Zrušenie úradov - aj katastrálnych úradov" border="0" height="132" src="http://4.bp.blogspot.com/-1JmF18Wnlz4/UWhZ7EnlJ2I/AAAAAAAAAy8/iPgwKWuKvwg/s200/zakony+a+legislativa.jpg" title="Zrušenie úradov - aj katastrálnych úradov" width="200" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Zrušenie katastrálnych úradov</td></tr>
</tbody></table>
Keďže viacerí klienti sa pýtajú na zmeny ohľadom zrušenia katastrálneho úradu, tak sme sa rozhodli, venovať pár riadkov aj tento problematike.<br />
<br />
24. augusta 2012 vláda Slovenskej republiky schválila návrh zákona o niektorých opatreniach v miestnej štátnej správe , ktorým ruší niektoré úrady, aj vrátane katastrálnych úradov v krajských mestách.<br />
<br />
Zákonom č. 345/2012 o niektorých opatreniach v miestnej štátnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov zo dňa 18. októbra 2012, zrušili katastrálne úrady s účinnosťou od 01.01.2013.<br />
<br />
V zmysle § 7 ods. 1 zákona č. 345/2012 Z.z. o niektorých opatreniach v miestnej štátnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov pôsobnosť katastrálnych úradov ustanovená osobitnými predpismi prechádza na správy katastra v sídlach krajov.<br />
<br />
V zmysle § 7 ods. 9 zákona č. 345/2012 Z.z. o niektorých opatreniach v miestnej štátnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov, kde sa vo všeobecne záväzných právnych predpisoch používajú slová "katastrálny úrad" vo všetkých tvaroch, rozumie sa tým "správa katastra v sídle kraja" v príslušnom tvare; to sa nevzťahuje na prechodné ustanovenia osobitných predpisov.
<br />
<br />
Citáciu časti zákona 345/2012 Z.z. súvisiacej s katastrálnym úradom nájdete aj na odkaze <a href="http://www.negotreal.sk/clanok-119-zakony-a-legislativa-zrusenie-katastralnych-uradov" target="_blank">Zrušenie katastrálnych úradov</a>.<br />
<br />
<br />Negotiant Group, a.s.http://www.blogger.com/profile/17473447344294177085noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-9705761235992968972013-03-21T23:18:00.001-07:002013-03-21T23:19:39.430-07:00Hodnotenie na realitnú kanceláriu<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://2.bp.blogspot.com/-eO58T6oT58A/UUv1DbihQ0I/AAAAAAAAAZQ/q9gluv0J7MY/s1600/ohodnott+RK.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="130" src="http://2.bp.blogspot.com/-eO58T6oT58A/UUv1DbihQ0I/AAAAAAAAAZQ/q9gluv0J7MY/s200/ohodnott+RK.jpg" width="200" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Ohodnoťte svoju realitnú kanceláriu</td></tr>
</tbody></table>
<div style="text-align: justify;">
<a href="http://www.negotreal.sk/" target="_blank">Realitná kancelária</a> NEGOTIANT pripravila pre svojich klientov možnosť ohodnotenia kvality svojich služieb aj prostredníctvom fan page stránok na sociálnej sieti GooglePlus a Facebook.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Ak ste našim klientom, môžte pridať príspevok do časti recenzie a aj pridať hodnotenie podľa spokojnosti za obdržané služby. Za každý názor a príspevok budeme vďačný.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Ak dané sociálne siete nepreferujete, pripravili sme pre Vás aj odkazy na iných sieťach, kde nájdete našu realitnú kanceláriu a môžte ju oceniť aspoň LIKEom.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Prezentáciu realitnej kancelárie NEGOTIANT nájdete aj na týchto odkazoch:</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
- <a href="http://www.facebook.com/negotiant" target="_blank">Facebook</a></div>
<div style="text-align: justify;">
- <a href="https://plus.google.com/u/0/103014355593454424576/posts" target="_blank">GooglePlus</a></div>
<div style="text-align: justify;">
- <a href="http://www.linkedin.com/company/negotiant-group-a-s-" target="_blank">LinkedIn</a></div>
<div style="text-align: justify;">
- <a href="http://www.behance.net/negotiant" target="_blank">Behance</a></div>
<div style="text-align: justify;">
- <a href="http://www.issuu.com/negotiant" target="_blank">Issuu</a></div>
<div style="text-align: justify;">
- <a href="http://www.youtube.com/realitnakancelaria" target="_blank">Youtube</a></div>
<div style="text-align: justify;">
- <a href="http://realty-book.info/profile/realitnakancelaria?xg_source=profiles_memberList" target="_blank">RealtyBook</a></div>
<div style="text-align: justify;">
- <a href="http://www.referencie.sk/negotiant-sro" target="_blank">Referencie</a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Ak by ste nás chceli ohodnotiť alebo nájsť na sociálnej sieti, ktorú využívate a našu realitnú kanceláriu ste tam nenašli, tak nám môžete napísať mail na <a href="mailto:info@negotiant.sk">info@negotiant.sk</a> a pokúsime sa čo najskôr prezentáciu vytvoriť.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
Negotiant Group, a.s.http://www.blogger.com/profile/17473447344294177085noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-39988721775101937502013-01-05T10:59:00.001-08:002013-03-22T23:56:11.588-07:00Energetický certifikát pri predaji nehnuteľnosti<div style="text-align: justify;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://1.bp.blogspot.com/-st4sekDPKOo/UOh35XRF9PI/AAAAAAAAAQg/wpPLISvUBGg/s1600/Screen+Shot+2013-01-05+at+7.57.17+PM.png" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="200" src="http://1.bp.blogspot.com/-st4sekDPKOo/UOh35XRF9PI/AAAAAAAAAQg/wpPLISvUBGg/s200/Screen+Shot+2013-01-05+at+7.57.17+PM.png" width="138" /></a></div>
Už v roku 2005 bol schválený <b>Zákon o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov</b>, ktorý upravuje povinnosť pre nové kolaudované nehnuteľnosti zriadiť aj energetický certifikát a v prípade predaja nehnuteľnosti a certifikát odovzdať aj novému nadobúdateľovi.<br />
<br />
Minulý rok bol zákon novelizovaný uznesením NRSR č. <b>300/2012</b> a zákon s účinnosťou od 01.01.2013 je už v platnosti.<br />
<br />
Na niektoré povinnosti poukážeme v najbližších odstavcoch.<br />
<br />
V zmysle zákona je vlastník nehnuteľnosti (presnejšie pre účely tohto zákona vlastník Budovy, alebo jej časti, tj. bytový priestor alebo nebytový) povinný zabezpečiť energetický certifikát, ktorý je povinný uschovať a v prípade predaja Budovy ho odovzdať novému nadobúdateľovi.<br />
<br />
Ak vlastník Budovy sa rozhodne svoju nehnuteľnosť prenajať, tak je povinný neosvedčenú fotokópiu energetického certifikátu odovzdať nájomcovi.<br />
<br />
Ak ide o Budovu, ktorá je verejne často navštevovaná, tak je povinnosť energetický štítok o certifikácii vystaviť na viditeľné miesto pre verejnosť.<br />
<br />
Okrem iného <b>vznikla nová povinnosť a to v prípade propagovania nehnuteľnosti napr. na inzertných portáloch, tak je vlastník povinný inzerovať aj informáciu o energetickom certifikáte nehnuteľnosti</b>. Táto povinnosť je zatiaľ porušovaná, keďže väčšina vlastníkov si túto povinnosť ani neuvedomuje.<br />
<br />
Bohužiaľ zákon hovorí o dosť vážnych sankciach za prípadné porušovenie tohto zákona. Pokuty za porušenie pre fyzickú osobu môžu siahať až do výšky <b>2000,- EUR</b>. Pre právnické osoby a fyzické osoby podnikateľov <b>od 500,- EUR do 3.000,- EUR</b>.<br />
<br />
Citáciu časti zákona nájdete aj v článku <a href="http://www.negotreal.sk/clanok-111-zakony-a-legislativa-zakon-o-energetickom-certifikate-pri-prevode-nehnutelnosti" target="_blank">Zákon o energetickom certifikáte pri prevode nehnuteľnosti</a>.</div>
Negotiant Group, a.s.http://www.blogger.com/profile/17473447344294177085noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-79545101119335661002012-11-25T03:59:00.001-08:002012-11-25T04:02:08.669-08:00Lukratívne byty v Stupave<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-m1rr1_IC3Cs/ULIHytuKd4I/AAAAAAAAAPU/6Vjnv6PuVm4/s1600/Villa+Urbania+-+400px.JPG" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="185" src="http://4.bp.blogspot.com/-m1rr1_IC3Cs/ULIHytuKd4I/AAAAAAAAAPU/6Vjnv6PuVm4/s320/Villa+Urbania+-+400px.JPG" width="320" /></a></div>
<span style="background-color: white; color: #4e4e54; font-family: Verdana, Geneva, Tahoma, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 17px; text-align: justify;">Veľká časť klientov, ktorý hľadajú pre seba nehnuteľnosť na bývanie má obmedzenú výšku finančných prostriedkov na zabezpečenie kúpy a prirodzene by radi kúpili nehnuteľnosť s najlepšou kvalitou bývania v rámci svojich možností.</span><br />
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #4e4e54; font-family: Verdana, Geneva, Tahoma, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 17px; margin-bottom: 1em; min-height: 1em; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
Ak klientovi financie nepostačujú, tak má len dve možnosti:</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #4e4e54; font-family: Verdana, Geneva, Tahoma, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 17px; margin-bottom: 1em; min-height: 1em; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
1. buď uberie zo svojich požiadaviek a kúpi nehnuteľnosť, ktorá nespĺňa všetky jeho očakávania</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #4e4e54; font-family: Verdana, Geneva, Tahoma, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 17px; margin-bottom: 1em; min-height: 1em; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
2. alebo kúpy nehnuteľnosť v okolí svojho mesta za priaznivejšie ceny, či ide o rodinný dom, alebo byt.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #4e4e54; font-family: Verdana, Geneva, Tahoma, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 17px; margin-bottom: 1em; min-height: 1em; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
V tejto chvíli Vám môžeme predstaviť úplne nový projekt <a href="http://www.negotreal.sk/villa-urbania-byvanie-v-stupave-25843-1" style="background-color: transparent; border-bottom-style: none; border-left-width: 0px; border-right-width: 0px; border-top-width: 0px; color: #5e8698; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; text-decoration: none; vertical-align: baseline;" target="_blank">VILLA URBANIA</a>, ktorý spĺňa požiadavky väčšiny klientov a je zároveň za dostupné ceny. Projekt je umiestnený novej v obytnej časti <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">STUPAVA-ZÁPAD</strong>. Ide o projekt, ktorý má veľmi dobré energetické vlastnosti. Doterajšie projekty od tohto developera získali energetický certifikát A. Nízky počet bytov v trojpodlažnej stavbe a každý byt so samostatným vstupom, približuje bývanie k charakteru bývania v rodinnom dome. Tento pocit zosilňujú byty na prízemí, ktoré disponujú aj s terasou a predzáhradkou.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #4e4e54; font-family: Verdana, Geneva, Tahoma, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 17px; margin-bottom: 1em; min-height: 1em; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
Po rokovaniach s developerom sa nám podarilo vyjednať pre našich klientov štartovacie ceny za <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">3 izbové byty</strong> od <strong style="background-color: transparent; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">105.000,- EUR </strong>vrátane DPH. V danej cene klient získava interiérový štandard (nie holobyty) a aj murovanú pivničnú kobku.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #4e4e54; font-family: Verdana, Geneva, Tahoma, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 17px; min-height: 1em; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
Tento projekt môžeme odporúčiť ako jeden najzaujímavejších momentálne na realitnom trhu v okolí Bratislavy</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #4e4e54; font-family: Verdana, Geneva, Tahoma, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 17px; min-height: 1em; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #4e4e54; font-family: Verdana, Geneva, Tahoma, sans-serif; font-size: 13px; line-height: 17px; min-height: 1em; outline: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<br /></div>
<object style="width:420px;height:176px" ><param name="movie" value="http://static.issuu.com/webembed/viewers/style1/v2/IssuuReader.swf?mode=mini&titleBarEnabled=true&proSidebarEnabled=true&backgroundColor=%23222222&documentId=121120074616-892e3f659c1145c197ffbb624f68eca5" /><param name="allowfullscreen" value="true"/><param name="menu" value="false"/><param name="wmode" value="transparent"/><embed src="http://static.issuu.com/webembed/viewers/style1/v2/IssuuReader.swf" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" menu="false" wmode="transparent" style="width:420px;height:176px" flashvars="mode=mini&titleBarEnabled=true&proSidebarEnabled=true&backgroundColor=%23222222&documentId=121120074616-892e3f659c1145c197ffbb624f68eca5" /></object>Negotiant Group, a.s.http://www.blogger.com/profile/17473447344294177085noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-1282564140439317072012-10-31T23:55:00.003-07:002012-10-31T23:55:32.972-07:00Vývoj cien nehnuteľností počas leta 2012<div style="text-align: justify;">
Už dlho vnímame dôsledky krízy aj na vývoj cien nehnuteľností na Slovensku. Kým v období pred rokom 2008 dochádzalo k výraznému rastu cien nehnuteľností z mesiaca na mesiac, obdobie od začatiu tzv. realitnej krízy už tak jednoznačne vývoj cien necharakterizuje.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Od roku 2008 došlo už výraznému poklesu cien nehnuteľností oproti cenám, ktoré nám boli dovtedy známe. Pre Bratislavu 3 izbové byty v Petržalke doťahovali výšku 4.000.000,- SK (tj. 133.000,-) V tomto roku došlo najvyššiemu poklesu cien nehnuteľností ešte počas obdobia, čo sa očakávala informácia o konverznom kurze na prechod eura a následne po páde New Yorkských bánk.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Cez leto v roku 2009 ste byt rovnakej kategórie vedeli kúpiť až za 83.000,- EUR (tj. 2.500.000,- SK).</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Boli sme zvedavý na vývoj cien nehnuteľností za posledný kvartál tohto roka. Pripravili sme Vám grafické znázornenie aktuálnej ponuky nehnuteľností za mesiace júl, august, september a október 2012. Sústredili sme sa na to, či došlo k významnejšej zmene cien nehnuteľností cez letné mesiace.</div>
<br />
<iframe allowfullscreen="allowfullscreen" frameborder="0" height="315" src="http://www.negotreal.sk/public/estates/avg-estates-prices-embed/01-07-2012_31-10-2012_27_2/450_315" width="450"></iframe>
<br />
<br />
<div style="text-align: justify;">
Podľa grafu vidno, že cez letné mesiace došlo k jemnému poklesu cien kvôli zníženému dopytu, ale už v mesiaci október bola ponuka bytov v Bratislave s vyššou cenou v priemere o 700,- EUR. Dnes je možné kúpiť 3 izbový byt v Petržalke v priemere za 95.000,- až 100.000,- EUR. (závisí od stavu nehnuteľnosti.) Z tohto vidno, že oproti cenám z roku 2008 (133.000,- EUR) došlo k výraznému poklesu, ale oproti cenám z roku 2009 (83.000,- EUR) zároveň aj rastu. Posledný rok je vývoj cien pre staršie nehnuteľnosti relatívne stabilný bez väčších zmien.<br />
<br />
Je veľmi ťažké predpovedať vývoj cien na budúci rok, keďže celý trh v eurozóne je dosť napätý a neštandardný.</div>
<br />Negotiant Group, a.s.http://www.blogger.com/profile/17473447344294177085noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-87862705788492343492012-09-21T11:31:00.001-07:002012-09-21T11:34:18.420-07:00Realitná kancelária aj členom Realitnej komory<div style="text-align: justify;">
<img alt="Realitn kancelria a Realitn komora" border="0" height="155" src="http://www.negotreal.sk/installations/negotreal/warehouse/1/filemanager-data/clanky/logo.png" style="float: left; margin: 1px 5px;" title="Realitn kancelria a Realitn komora" width="185" />To, že realitná kancelária Negotiant sa snaží robiť maximum pre spokojnosť svojich klientov vidieť nie len na jej prezentáciách cez rôzne sociálne siete, na svojej internetovej stránke ale aj na rôznych akciách, ktoré organizuje. V tomto roku sa však stala súčasťou združenia s názvom <a href="http://www.negotreal.sk/clanok-100/negotiant/realitna-kancelaria-negotiant-je-clenom-realitnej-komory-slovenskej-republiky/" target="_blank">Realitná komora Slovenskej republiky</a>, ktoré na Slovensku existuje od roku 2009.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Realitná komora vznikla hlavne kvôli tomu, že realitné kancelárie na Slovensku sú veľmi nespokojné s terajšou situáciou na trhu s realitami. Cieľom komory je tento stav zmeniť. O toto sa budú snažiť všetci členovia komory, ktorými sú hlavne odborníci z oblasti realít. Táto myšlienka našla ohlas medzi realitnými kanceláriami až natoľko, že v komore je už viac ako 40 realitných kancelárií a viac ako 140 maklérov.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Hlavným spoločným cieľom Realitnej komory je teda zvyšovanie dôveryhodnosti realitných kancelárií u ľudí. Zároveň sa združenie bude snažiť o zavedenie prísnejších pravidiel pre podnikanie na realitnom trhu a v neposlednom rade pôjde aj o snahu zvyšovať kvalitu služieb, ktoré realitné kancelárie poskytujú.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
A čo konkrétne teda robí Realitná komora? V tomto roku sa jej záujem obracia hlavne na tieto oblasti: ide hlavne o vytvorenie pracovnej skupiny, ktorá by mala pripraviť legislatívny návrh realitnej reformy. Ďalšou úlohou komory je analýza situácie na trhu s realitami ale aj vytvorenie školiacich systémov pre členov a uchádzačov o vstup do Realitnej komory.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Ďalším cieľom je priniesť členom komory výhodnejšie podmienky od dodávateľov služieb pre realitné kancelárie. V neposlednom rade sa komora snaží vyvinúť systém MLS, ktorý by mal priniesť efektívnejšie predávanie realít členov komory. To však nie je ani zďaleka všetko, postupne sa komora snaží o rozširovanie svojich plánov a cieľov.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Ako vidieť, Realitná komora Slovenskej republiky má obrovské plány a snaží sa o zmenu na realitnom trhu k lepšiemu a preto sme radi, že členom je už aj <a href="http://www.negotreal.sk/" title="Realitn kancelria">realitná kancelária</a> Negotiant. To však nie je všetko, Negotiant má svoje zastúpenie aj vo výkonnej rade Realitnej komory.</div>
Negotiant Group, a.s.http://www.blogger.com/profile/17473447344294177085noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-8623314257720469772012-07-18T22:21:00.002-07:002012-07-21T01:03:24.454-07:00Chcete bývať vo vlastnom dome? A prečo nie?<br />
<div align="CENTER" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-size: large;"><b>Chcete
bývať vo vlastnom dome? A prečo nie?</b></span></div>
<div align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">
Ak áno, máme pre vás <span style="font-size: x-large;">5
</span>odpovedí na otázky, ktoré zaujímajú každého, kto nechce
spraviť chybu pri rozhodovaní sa, a naopak získať výhodu.
Preto sme exkluzívne oslovili za vás kreatívne štúdio architekta
Ivana Podobu, známeho z prác pre významných svetových
producentov, ako napríklad spoločnosť DreamWorks (USA) pána
Spielberga, či nadnárodných developerských spoločností. Tu je
stručný výňatok nášho rozhovoru, ktorý so súhlasom pána
architekta zverejňujeme.<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="http://1.bp.blogspot.com/-rJe5qYlD6n4/UAeYFFvxyzI/AAAAAAAAAD8/rWWytOn1log/s1600/5ELEMENT+600px.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Rodinné domy Čierna Voda - 5. ELEMENT" border="0" height="291" src="http://1.bp.blogspot.com/-rJe5qYlD6n4/UAeYFFvxyzI/AAAAAAAAAD8/rWWytOn1log/s400/5ELEMENT+600px.JPG" title="Rodinné domy Čierna Voda - 5. ELEMENT" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Rodinné domy v Čiernej Vode</td></tr>
</tbody></table>
</div>
<ol>
<li><div align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">
Väčšina bežných
klientov túži po <a href="http://www.negotreal.sk/clanok-92/projekty/chcete-byvat-vo-vlastnom-dome-a-preco-nie/" target="_blank">vlastnom dome</a>. Ale <span style="font-size: medium;"><b>kde</b></span>?
Vzhľadom na prácu by to bolo najlepšie v Bratislave. Žiaľ
cena a kvalita bývania dávajú stopku na také riešenie.
Obráťme list. Uznávam, že ekonomika velí, že by to malo byť
čo najbližšie k Bratislave, ideálne v dosahu verejnej
dopravy. Veď dom si spravidla v našich končinách kupujeme
na celý život, a byť vždy odkázaný len na vlastné auto,
alebo dve, je málo lákavé. Rozhliadnite sa okolo Bratislavy
a povedzte, kde je ten správny bod, byť čo najbližšie
k centru mesta, a pritom byť v takom „centre“
odkiaľ mám všade blízko. Ja odporúčam nádhernú lokalitu za
Vajnormi (mestská časť Bratislavy) - projekt 5ELEMENT, ktorý má
top polohu v rámci celého Bratislavského kraja
s predpokladaným rastom bonity. Inými slovami, cena
nehnuteľností v tejto lokalite bude len rásť, myslím tým
aj vzhľadom na iné polohy.</div>
</li>
<li><div align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">
Ak vám ponúkam
vynikajúcu polohu v tzv. „zlatom trojuholníku
Bratislavského kraja“, spýtate sa <span style="font-size: medium;"><b>prečo</b></span><b>
</b>práve projekt 5ELEMENT? Budeme úprimní a priami. Územie
sme na podnet <a href="http://www.negotreal.sk/" target="_blank">realitnej kancelárie</a> NEGOTIANT dôkladne analyzovali, a náš
stručný záver je: 5ELEMENT je v danom čase najlepší
projekt v tejto časti . Tu si môžete byť istý, že boli
splnené všetky zákonné povinnosti, váš dom nestojí na bývalom
smetisku, ani vám nebude zaplavovať pozemok, v susedstve vás
neprekvapí masívna výstavba, nikto vám neponúka „paneláky na
ležato“... Tu si môžete naozaj užiť aj najväčší diel
prírody a relaxu. Samozrejme tých dôvodov za je viac, ale
odporúčam sa radšej presvedčiť na vlastné oči.</div>
</li>
<li><div align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">
Iste ste si aj vy
všimli, že v nových projektoch prevažuje bezuzdná
výstavba, ktorá len odráža kvalitu – alebo nekvalitu samotného
projektu, resp. developera, ktorý v snahe rýchleho predaja
pristupuje k nezdravému servilnému prístupu, a to tak,
že umožní stavať čokoľvek. Potom vznikajú getá bizarných
stavieb, vzoriek starých nemeckých katalógov, nevkusných
oplotení, ostrúhaných panelákových bytov.... Vkus, funkčnosť,
ekonomiku, atmosféru a teda <span style="font-size: medium;"><b>architektúra </b></span>je
v menšine. To však neplatí pre <a href="http://www.negotreal.sk/projekt-villa-resort-rodinne-domy-cierna-voda/24558-1" target="_blank">5ELEMENT</a>. Tu máte síce
predpísaný dizajn, ale zároveň máte možnosť si vyberať medzi
rôznymi variantmi a veľkosťami. Okrem toho, že viete ako
bude vyzerať vaša štvrť po dokončení, máte aj o problém
menej – máte hotový projekt na vysokej profesionálnej úrovni.
Systém jasných regulatívov je typický a bežný pre všetky
lepšie projekty vo vyspelých krajinách. Je zaujímavé, že tento
projekt láka najmä vnímavých ľudí s ocenením pre vysokú
kvalitu bývania a otvorených k pozitívnej komunikácii.
A to je tiež dobrý signál na pohodové bývanie.</div>
</li>
<li><div align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">
Každý očakáva od
bývania veľa. Je to jedna z kľúčových potrieb každej
rodiny. Ak by sme hľadali stručné zhrnutie potrieb, ktoré má
dom spĺňať možno nás ako prvé napadne <span style="font-size: medium;"><b>bezpečnosť.</b></span>
Bezpečnosť detí na ulici, bezpečnosť miesta na ktorom stojí
môj dom <i>(seizmicita, radón, hluk, prašnosť odolnosť voči
živlom...)</i>, rovnako cítiaci susedia ako ja, kvalitné
materiály použité na stavbe, právna istota. Na to všetko bolo
zjavne myslené pri projektovaní.</div>
</li>
<li><div align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">
Druhá vec ktorú má
domov spĺňať je <span style="font-size: medium;"><b>relax</b></span>. Kto by sa
netešil po práci na domáci relax. Práve to chce vo zvýšenej
miere ponúknuť aj 5ELEMENT. Vlastne ani nemusí chcieť. To už
tam je. Reálne, a v dosahu krátkej chôdze z
domu, a peknej záhrady. Netreba nič sľubovať. Zeleň,
voda, športy...Klientom by som len odkázal: Nechajte si prosím
všetko ukázať, a určite si vás to získa.
</div>
</li>
</ol>
<div align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">
Radi vám odpovieme na
vaše ďalšie otázky na nonstop kontakte: <b>0905 685 274</b></div>
<div align="JUSTIFY" style="margin-bottom: 0cm;">
Kde sa vám bude venovať
váš osobný maklér.<br />
<br /></div>
<div>
<object style="height: 272px; width: 420px;"><param name="movie" value="http://static.issuu.com/webembed/viewers/style1/v2/IssuuReader.swf?mode=mini&backgroundColor=%23222222&documentId=120719080210-421a04b7b6ef4f45b70615ec26f256bb" /><param name="allowfullscreen" value="true"/><param name="menu" value="false"/><param name="wmode" value="transparent"/><embed src="http://static.issuu.com/webembed/viewers/style1/v2/IssuuReader.swf" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" menu="false" wmode="transparent" style="width:420px;height:272px" flashvars="mode=mini&backgroundColor=%23222222&documentId=120719080210-421a04b7b6ef4f45b70615ec26f256bb" /></object><br />
<div style="text-align: left; width: 420px;">
<a href="http://issuu.com/negotiant/docs/5element_villa_resort?mode=window&backgroundColor=%23222222" target="_blank">Open publication</a> - Free <a href="http://issuu.com/" target="_blank">publishing</a> - <a href="http://issuu.com/search?q=5element" target="_blank">More 5element</a></div>
</div>negotianthttp://www.blogger.com/profile/09556170736130077195noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-28439852349772102622012-06-22T21:24:00.001-07:002012-06-22T21:27:26.477-07:00Bývanie v Cubicone<h2>
CUBICON – bývanie pre kreatívnych ľudí</h2>
<div style="text-align: justify;">
Chcete bývať v zelenom údolí, na slnečnej strane, s malebným výhľadom na skok od centra a mestských parkov, v Bratislave - Mlynskej doline? Prezrite si CUBICON. Novostavba <a href="http://www.negotreal.sk/projekt-byty-na-starych-gruntoch-rezidencia-cubicon/23375-1" target="_blank">CUBICON</a> ponúka 193 nových bytov plus ten váš.. Byty sú vo velkosti od 30 m2 do 255 m2. Žiaľ pre mimoriadny záujem sú už zúžené možnosti výberu, ale predajca vyvíja trvalé úsilie smerujúce k uspokojeniu všetkých želaní zákazníka.
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-h8N32JpJg5E/T-VEY-qMKEI/AAAAAAAAADs/nWR8wFk6vDY/s1600/cubicon_12.JPG" imageanchor="1" style="background-color: black; margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Bývanie v Cubicone" border="0" height="265" src="http://3.bp.blogspot.com/-h8N32JpJg5E/T-VEY-qMKEI/AAAAAAAAADs/nWR8wFk6vDY/s400/cubicon_12.JPG" title="Bývanie v Cubicone" width="400" /></a></div>
<h3>
</h3>
<h3>
Služby, ktoré vám dobre poslúžia</h3>
<div style="text-align: justify;">
Priamo v centre Mlynskej doliny sa nachádza pohodlné a ľahko dostupné nákupné centrum Galéria Cubicon. Galéria je praktická pre všetky vaše nákupy a společenské potreby. Na 7800m2 vám ponúka mix 44 obchodov a služieb, medzi inými Billa, Drogerie Markt, detské centrum Trampolino a niekoľko kaviarní a reštaurácií. Od novín a časpisov ku knihám, od sendvičov až po banky a kvety, nájdete tu všetko, čo potrebujete pod jednou strechou.. Žiadne dlhé rady, jednoducho zaparkujte pred centrom a pohodlne nakupujte, elebo spravíte pár krokov z vašeho bytu.
</div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
Viac sa <a href="http://www.negotreal.sk/clanok-87/projekty/prekroc-svoj-cubicon/" target="_blank">dočítate</a> aj v priloženom pdf súbore.</div>
<div>
<object data="http://static.issuu.com/webembed/viewers/style1/v2/IssuuReader.swf" height="240" style="height: 220px; width: 420px;" type="application/x-shockwave-flash" width="320"><param name="allowfullscreen" value="true" />
<param name="menu" value="false" />
<param name="wmode" value="transparent" />
<param name="src" value="http://static.issuu.com/webembed/viewers/style1/v2/IssuuReader.swf" />
<param name="flashvars" value="mode=mini&titleBarEnabled=true&backgroundColor=%23222222&documentId=120623035233-3ea2716da1e14463bc1de68788705a87" />
</object>
<br />
<div style="text-align: left; width: 420px;">
<a href="http://issuu.com/negotiant/docs/cubicon?mode=window&backgroundColor=%23222222" target="_blank">Open publication</a> - Free <a href="http://issuu.com/" target="_blank">publishing</a> - <a href="http://issuu.com/search?q=byty" target="_blank">More byty</a></div>
</div>negotianthttp://www.blogger.com/profile/09556170736130077195noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-43977743218749059022012-05-28T00:09:00.001-07:002012-07-21T01:04:36.200-07:00Obchodná galéria Vienna Gate otvára dvere aj do Viedne<div style="text-align: justify;">
Zaveste si obraz vášho úspešného podnikania do <a href="http://www.negotreal.sk/clanok-84/projekty/nova-galeria-v-bratislave-otvara-dvere-aj-do-viedne/" title="Vienna Gate - obchodná galéria">galérie Viedenská brána</a> (<b>Vienna Gate</b>) , kde sú už pripravené prevádzky ako supermarket, reštaurácia, banka, bageteria, lekáreň, kaviareň, trafika, projekčná kancelária, fitness, salón krásy, administratíva a ďalšie obchodné priestory. To je rada, ktorú dáva známy špecialista na komerčné priestory. Investor v rámci ponúkaných služieb v administratívno-obchodnej časti <b>Vienna Gate galérie</b> umožňuje flexibilne tvoriť priestor podľa požiadaviek klienta. <b>Tisíce metrov podlažnej plochy</b> dávajú tušiť, že život v galérii bude skutočne pestrý a schopný saturovať dostatočnú komerčnú silu s pozitívnym synergickým efektom.</div>
<div style="text-align: justify;">
Nad priestrannou a dobre riešenou obchodnou galériu sa nachádza 24 nadzemných podlaží apartmánového domu Vienna so <b>176 apartmánmi</b> a 17 nadzemných podlaží bytového domu Gate so <b>120 bytmi</b>, obyvatelia ktorých očakávajú príležitosti na využívanie ponúkaných služieb. Túto jedinečnú príležitosť si dobrí obchodníci plne uvedomujú. Ale to nie je všetko. Podstatné je aj komfortné riešenie parkovania v suteréne so <b>187 stojiskami</b>.</div>
<img alt="Vienna Gate - obchodná galéria" border="0" height="333" src="http://www.negotreal.sk/installations/negotreal/warehouse/1/filemanager-data/clanky/vienna_gate.jpg" style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" title="Vienna Gate - obchodná galéria" width="500" /><br />
<div style="text-align: justify;">
Kvalita prevedenia stavby a správa objektu je tiež jedna zo stránok, ktoré sú zvládnuté na vysokej úrovni. TZB je kvalitné a dobre naladené, zamerané na dlhú životnosť. Samozrejmosťou je 24 hodinový servis.</div>
<div style="text-align: justify;">
Investor – spoločnosť <b>STRABAG</b> zriadil ako jednu zo svojich služieb predajné miesto svojho zmluvného predajcu <a href="http://www.negotreal.sk/" title="Vienna Gate - realitná kancelária">realitnú kanceláriu</a> <b>NEGOTIANT priamo v objekte</b>, tak aby bol čo najbližšie ku klientom, a mohol operatívne reagovať na všetky požiadavky zákazníkov.</div>
<div style="text-align: justify;">
Prečo má projekt názov Vienna Gate? Lebo priame spojenie so západnou Európou sa začína doslova z prahu komplexu, zo stanice <b>Bratislava - Petržalka do Wien Südbahnhof Ostbahn za 1 hodinu a 11 minút</b> a naopak. Toto nemôže ponúknuť žiaden iný bratislavský projekt, rovnako ani veľmi dobrú dopravnú dostupnosť aj inými druhmi dopravy. Preto sa lokalita môže pochváliť vysokým trafic koeficientom. Práve tento faktor rozhoduje úspešnosti jednotlivých klientsky zameraných prevádzok.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div>
<object style="height: 272px; width: 420px;"><param name="movie" value="http://static.issuu.com/webembed/viewers/style1/v2/IssuuReader.swf?mode=mini&backgroundColor=%23222222&documentId=120606121831-60930773edcb440e9dbd982268d99077" /><param name="allowfullscreen" value="true"/><param name="menu" value="false"/><param name="wmode" value="transparent"/><embed src="http://static.issuu.com/webembed/viewers/style1/v2/IssuuReader.swf" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" menu="false" wmode="transparent" style="width:420px;height:272px" flashvars="mode=mini&backgroundColor=%23222222&documentId=120606121831-60930773edcb440e9dbd982268d99077" /></object><br />
<div style="text-align: left; width: 420px;">
<a href="http://issuu.com/negotiant/docs/vienna_gate_galeria?mode=window&backgroundColor=%23222222" target="_blank">Open publication</a> - Free <a href="http://issuu.com/" target="_blank">publishing</a> - <a href="http://issuu.com/search?q=gate" target="_blank">More gate</a></div>
</div>negotianthttp://www.blogger.com/profile/09556170736130077195noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-53724433294684588632012-05-01T23:27:00.001-07:002012-05-01T23:27:18.116-07:00Nový územný plán Bratislavy v 3D<div style="text-align: center;">
<strong><span style="text-decoration: underline;">P l u s f i c t i o n</span></strong></div>
<br />
<div style="text-align: center;">
Akákoľvek zhoda či podobnosť je náhodná. Všetky autorské práva vyhradené.</div>
<br />
<div style="text-align: center;">
<strong>Bratislava má nový územný plán v 3D</strong></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
V sobotu 28 apríla sa konala dlho očakávaná prezentácia nového územného plánu v 3D formáte mesta Bratislavy v priestoroch Starej tržnice. Záujem verejnosti bol mimoriadny.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Skončila sa tak éra chaotických a zastaraných „doplnkov, a neskôr ich ďalších doplnkov a potom zmien...“ O kvalite doterajších plánov jednoznačne hovorí realita v našom hlavnom meste. A práve tento neuspokojivý stav podnietil k iniciatíve pána primátora, ktorý využil ponuku svetoznámeho kreatívneho štúdia na spracovanie úplne nového materiálu, ktorý by určil pravidlá výstavby a rozvoja Bratislava pre niekoľko generácii, bez potreby akýchkoľvek zmien či doplnkov základného konceptu.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Mestský poslanci ako aj pán primátor Milan Bird neskrývali svoju spokojnosť pri tlačovej konferencii. Ako uviedol pán Bird : „Konečne máme kvalitný nástroj na efektívnu správu mesta, ktorý je jednoznačný, a nedáva žiadny priestor na korupciu, alebo neuvážené zásahy do vzhľadu a funkcie mesta, či iné špekulácie. Nový územný plán sa stal akousi priestorovou ústavou mesta. Schválenie tak závažného materiálu sa neodrazí len na prehľadnosti rozvoja mesta, ale zníži aj byrokraciu. Týmto počinom sa už Magistrát nemusí vyjadrovať k stavebným aktivitám. Naše stanovisko vidíte pred sebou. K samotným stavbám sa bude vyjadrovať len mestská časť v rámci územného, či stavebného konania. Náš úrad bude robiť len koordinátora. Takto budeme mať rozviazané ruky na riešenie akútnych záležitostí chodu mesta v zmysle ekonomiky a služieb. Pripomínam, že ukončením územného planú, môžeme znížiť administratívu, čo sú značné finančné náklady... zachováme len kanceláriu nezávislého hlavného architekta.... Do pozornosti kladiem aj fakt, že v budúcnosti nemusíme spracovávať žiadne ďalšie stupne projektovej dokumentácie, čo nám tiež umožnil práve schválený nový stavebný zákon. To je výrazná pomoc našim občanom, investorom a stavebníkom “</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Predseda združenia Stavebník žartovne poznamenal, že „tie ochytané papierové maľovanky môžu uložiť do depozitu múzea...toto čo tu vidíme je iná liga...“</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
A v čom je teda nový tento tak dlho avizovaný plán? Na hostí ako prvé zapôsobila moderná prezentácia. Centrálnu obrazovku dopĺňalo desať veľkorozmerných ipadov na prezentačných stoloch, kde si mohol každý vyskúšať a prehliadnuť územný plán. Vyhľadávanie, otáčanie, zväčšovanie, virtuálne prehliadky ....jednoducho dozvedeli ste sa všetky potrebné údaje rýchlo a jednoducho – a to asi očakáva každý užívateľ. Špeciálny softvér vyvinula popredná spoločnosť <a href="http://www.negotiant.sk/" target="_blank">Negotiant</a> - service, ktorú zastupoval jej konateľ pán Peter Balogh. Zároveň je aj povereným správcom servera.</div>
<img alt="Bratislava má nový územný plán v 3D" border="0" height="332" src="http://www.negotreal.sk/installations/negotreal/warehouse/1/filemanager-data/clanky/uzemny_plan_3D.jpg" style="border: 1px solid black; display: block; margin: 5px auto; vertical-align: middle;" title="Bratislava má nový územný plán v 3D" width="500" /><br />
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
„Zadanie bolo jednoznačné, a čas na spracovanie extrémne krátky“- povedal majiteľ spoločnosti – kreatívneho štúdia CREATRIXSTUDIOORBIS, ktoré spracovalo nový <strong>územný plán</strong>, a pokračoval – „principiálne sme naviazali na prácu významného architekta pána Ivana Podobu z roku 1988, kedy ako prvý na Slovensku začal pracovať na <strong>3D regulačnom pláne mesta</strong>, ale pre spoločenské zmeny sa v projekte nepokračovalo, resp. bol využitý len fragment na Karadžičovej ulici. Samozrejme technologicky sme už dnes ďalej. Skúsenosti sme získali aj na zahraničných projektoch. Na Slovensku ako prvé pred piatimi rokmi využilo naše služby Bernolákovo. Jadro celého návrhu tvorí digitálna mapa mesta, ako základná vrstva. Znamená to, že klient má k dispozícii podklady, kde sú zrejmé majetkové hranice, všetky siete a jednotlivé dreviny v súradniciach GPS. Ďalej sú k dispozícii všetky realizované hydrogeologické sondy, podzemné znečistenia či archeologické nálezy a iné. Len to bolo kvantum informácii, ktoré sme museli zapracovať v spolupráci s inými organizáciami. K tomu pribudli ďalšie vrstvy ako je terén, výšková hladina jestvujúcich stavieb, a tak ďalej. Samozrejme nosnou vrstvou je samotný 3D regulačný plán, ktorý formuje a člení celkovú hmotu mesta. Celý kataster je rozdelený na presne definované bloky – plošne a výškovo, bez ohľadu, či tam dnes existuje zástavba, alebo nie. Principiálne sa však neráta z rozšírením zastavaného územia. Veď Bratislava má dostatok zdevastovaných plôch, ktoré je žiaduce revitalizovať. Hranica bloku je zároveň stavebnou čiarou, ak sa jedná o stavebný blok. Tieto parametre sú záväzné. Klient vidí kde a aký je koridor na komunikáciu a ostatné inžinierske siete. Dopravné koridory majú kategórie A (Nemenný, primárne budovaný mestom), B (nemenný, sekundárne budovaný mestom), C (na zvážení investora, ak by chcel zlúčiť bloky kvôli špecifickej stavbe). To je definícia minimálnej komunikačnej siete. Maximálna výška bloku je tiež definovaná. Funkčné využitie bloku je ľubovoľné a odvíja sa od spoločenskej objednávky, či komerčných plánov. V tom je úžasne flexibilný a moderný. Jedinou podmienkou funkčného využitia je splnenie platných právnych noriem ako napríklad : hygiena, parkovanie, požiarnici, pamiatkari, životné prostredie...preto sa netreba báť fabriky v obytnej zóne. K tomu sme spracovali aerodynamický model mesta, a model oslnenia, a ďalšie úrovne informácii. Je to veľmi sofistikovaný a moderný materiál. A v tom všetkom sa môžete virtuálne prechádzať. Ďalšou „nedotknuteľnou“ plochou je zeleň a vodné plochy. Súčasné, ale aj navrhované. K dnešnému dňu si môže ktokoľvek skontrolovať každý strom v meste podľa presnej GPS polohy. Každá zeleň je chránená bez výnimky. Bonusom celého projektu je, že je kompatibilný z informačným systémom iných inštitúcii, ktoré sa zjednotili na tom, že budú naše údaje využívať ako základnú bázu. Ale o tom niekedy inokedy“</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Nás tiež zaujímala doprava, ku ktorej nám CREATRIXSTUDIOORBIS povedalo: „Doprave sme venovali zvláštnu pozornosť. Veď to je krv mesta. Vynecháme analytické komentáre, a jedným kliknutím vám môžeme prezentovať radiálno - okružný systém, ktorý stojí na dominantnom postavení verejnej dopravy a záchytných parkovísk. Pribudne segregácia parkovania podľa času a polohy, známa ako biela, žltá a modrá zóna. Výrazne pribudnú tiež parkovacie miesta pre motocykle a bicykle. Aby sme sa vrátili k verejnej doprave. Tá bude zložená z električiek, trolejbusov a autobusov rovnomerne po celej ploche mesta. Visutá dráha, lodná doprava, elektromobily v centre, alebo zapojenie železníc je iná kapitola. Všetky tri typy dopravy sa budú križovať na prvom električkovom okruhu, to znamená päť prestupných uzlov (Nový most, Šafárikovo nám., Mlynské nivy, Trnavské mýto, Hlavná stanica). Zloženie dopravy platí aj pre Petržalku, kde pribudnú dve trasy električky a prirodzene aj trolejbus. Princíp je jednoduchý. Linky električiek budú kolmo pretínať v prestupoch trolejbusové linky, a autobusové trasy pôjdu paralelne medzi električkovými linkami až po prestupové body na prvom okruhu, prípadne ďalej. Myslím si, že sme splnili podmienku samosprávy, a to, aby boli všetky druhy verejnej dopravy prepojené, a dostupné na celom území mesta. To dáva zmysel skutočnej integrovanej doprave. V konečnom dôsledku sa zníži neúmerné zaťaženie od motorových vozidiel.“</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Celý územný plán je na internete s integrovaným GPS. Prístupné je časť V – určená pre verejnosť. Rozšírený formát U je určený pre samosprávne a štátne orgány. Pre veľký záujem o informácie CREATRIXSTUDIOORBIS zriadilo nonstop linku na čísle 0900 811 810, na ktorom je možné konzultovať, alebo získať viac informácii od autorského týmu.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Bratislava konečne spravila územná plán hodný nového storočia. Po zhliadnutí uvedenej prezentácie zvažujú aj iné mestá osloviť autorov na spracovanie 3D územného plánu, tak ako to spravil aj Peking a Brno.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Pokračovanie na budúce.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
zdroj <a href="http://www.negotreal.sk/clanok-81/fikcia/bratislava-ma-novy-uzemny-plan-v-3d/" target="_blank">www.realitneclanky.sk</a></div>negotianthttp://www.blogger.com/profile/09556170736130077195noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-81888269545059080722012-04-20T23:05:00.001-07:002012-04-20T23:05:16.411-07:00Developerské projekty na Slovensku<p style="text-align: justify;"><img src="http://www.negotreal.sk/installations/negotreal/warehouse/1/filemanager-data/clanky/developerske%20projekty.jpg" border="0" alt="Developerské projekty" title="Developerské projekty" width="300" height="224" style="margin: 1px 5px; float: right;" />Pre budúcnosť je dôležitý rozvoj vo všetkých oblastiach. Či už ide o vedu, techniku, ale aj o bývanie. A toto je jedným z dôvodov prečo vznikajú v oblasti nehnuteľností mnohé nové <strong>developerské projekty</strong>.</p>
<p style="text-align: justify;">Množstvo takýchto projektov má na svojom konte aj realitná kancelária Negotiant. Ide o projekty hlavne v Bratislave, ale má možnosť Vám predstaviť aj projekty mimo Bratislavy. Ide o rôzne moderné bytové domy, rodinné domy, pozemky, či dokonca byty v úprave podľa Feng – shui. A keďže o takéto nové a zaujímavé bývanie majú ľudia záujem, tak sa aj Negotiant rozhodol priniesť svojim klientom v tomto roku ešte viac <a href="http://www.developerske-projekty.net/" title="Developerské projekty">developerských projektov</a>.</p>
<p style="text-align: justify;">Takéto <strong>projekty</strong> sa v podstate rozdeľujú podľa toho, na čo sú určené. Čiže existujú projekty <strong>komerčné</strong>, ktoré sú určené na podnikanie. Ďalším typom sú <strong>rekreačné projekty</strong>, ktorých účel je jasný už z názvu. V neposlednom rade však sú <strong>projekty rezidenčné</strong>. Tie sú určené na bývanie.</p>
<p style="text-align: justify;"><a href="http://www.negotreal.sk/projekty" title="Developerské projekty - novostavby">Rezidenčné projekty</a> sa dajú ešte rozdeliť podľa toho, o aký typ bývania sa v danom projekte jedná. Patria sem totiž bytové domy, rodinné domy, ale aj rôzne polyfunkčné komplexy. Z týchto možností si vyberie naozaj každý klient.</p>
<p style="text-align: justify;">Pre podnikateľov sú však zaujímavejšie asi komerčné projekty. V nich sa jedná hlavne o rôzne administratívne budovy, ale aj obchodné centrá, kde sa na jednom mieste bude sústrediť viacero firiem.</p>
<p style="text-align: justify;"><a href="http://www.negotreal.sk" title="Developerské projekty - realitná kancelária">Realitná kancelária</a> Negotiant vie, že pre ľudí je domov najdôležitejší, a preto sa zameriava hlavne na projekty rezidenčné, ale čiastočne aj komerčné. Negotiant si dáva za cieľ vybrať pre svojich klientov tie najatraktívnejšie a najkvalitnejšie projekty. Keďže v tomto roku ich je plánovaných viac, tak si istotne každý, kto bude mať záujem o takéto bývanie alebo podnikateľské priestory, vyberie vhodný dom či byt.</p>
<p style="text-align: justify;">Realitná kancelária Negotiant tuší, že rok 2012 bude rokom investícií do nehnuteľností, a preto by rada svojim klientom priniesla tie najlepšie projekty dostupné na trhu s nehnuteľnosťami.</p>negotianthttp://www.blogger.com/profile/09556170736130077195noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-35552319147480981242012-04-20T22:57:00.002-07:002012-04-20T22:57:21.990-07:00Výhody a nevýhody exkluzívneho predaja<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-9-2PywVTm2U/T5JMKOyfJwI/AAAAAAAAADg/zrUKU4RVtyc/s1600/Vyhody%2Ba%2Bnevyhody.jpg" imageanchor="1" style="clear:right; float:right; margin-left:1em; margin-bottom:1em"><img border="0" height="116" width="200" src="http://4.bp.blogspot.com/-9-2PywVTm2U/T5JMKOyfJwI/AAAAAAAAADg/zrUKU4RVtyc/s200/Vyhody%2Ba%2Bnevyhody.jpg" /></a></div>
<p style="text-align: justify;">Vo svete realít existuje množstvo služieb, ktoré pomáhajú predávať <a href="http://www.negotreal.sk/nehnutelnosti" title="Exkluzívny predaj - Výhody a nevýhody - Nehnuteľnosti">nehnuteľnosti</a> a uľahčujú tak život predávajúcim. Medzi takéto služby istotne patrí aj <strong>exkluzívny výhradný predaj</strong>. Ak neviete o čo sa jedná, tak čítajte ďalej a dozviete sa o tejto možnosti viac.</p>
<p style="text-align: justify;">Ako už hovorí názov služby, tak pôjde o predaj nehnuteľnosti exkluzívne (výhradne) cez realitnú kanceláriu. Takýto postup predaja má mnoho výhod.</p>
<p style="text-align: justify;">Realitná kancelária Negotiant svojim klientom, ktorí sa rozhodnú využiť možnosť exkluzívneho predaja, automaticky vypracuje prezentáciu danej nehnuteľnosti v podobe virtuálnej prehliadky. Vďaka technológii virtuálnej prehliadky si záujemcovia o nehnuteľnosť môžu prezrieť daný dom, či byt prostredníctvom internetu.</p>
<p style="text-align: justify;">To znamená, že na reálnu fyzickú prehliadku prídu po zhliadnutí virtuálnej prehliadky naozaj iba tí ľudia, ktorým sa nehnuteľnosť páči a majú o ňu reálny záujem. Vďaka tomu sa značne zníži počet fyzických prehliadok a predávajúci tak ušetrí čas. Zároveň sa výrazne zvyšuje efektivita reálnej obhliadky.</p>
<p style="text-align: justify;">Medzi ďalšie výhody exkluzívneho predaja patrí to, že vlastník dostáva neustále reporty (správu o stave predaja vlastnej nehnuteľnosti) a štatistiky návštev nehnuteľnosti na internete.</p>
<p style="text-align: justify;">Pozitívom je aj to, že <a href="http://www.negotreal.sk" title="Exkluzivita - realitná kancelária">realitná kancelária</a> v prvom rade inzeruje a propaguje nehnuteľnosti písomne dohodnuté, až následne sa stará o reality, o ktorých vie že sú k dispozícii, ale nemá s majiteľom písomnú zmluvu.</p>
<p style="text-align: justify;">Ako už hovorí názov článku, táto služba má aj isté nevýhody. Sem patrí hlavne to, že vlastník musí každého záujemcu o nehnuteľnosť, ktorý sa mu ozve, postúpiť na rokovanie realitnej kancelárii. Tá totiž vlastníka zastupuje vo veci predaja za určitú - dopredu dohodnutú odmenu.</p>
<p style="text-align: justify;">Vyspelejšie krajiny sú na tom s exkluzívnym predajom oveľa lepšie, tu sa totiž takmer vždy rieši predaj nehnuteľností výhradne cez určitú RK. To znamená, že aj práca realitných kancelárií je v týchto krajinách viac docenená.</p>
<p style="text-align: justify;">Na Slovensku táto služba nemá tradíciu aj vďaka tomu, že v čase boomu sa reality predávali takmer samy a vlastník mal v priebehu 1 – 2 týždňov minimálne 5 záujemcov o kúpu. V takomto prípade by táto služba nemala veľký zmysel.</p>
<p style="text-align: justify;">Avšak po nástupe krízy je situácia iná. Záujemcovia o kúpu sa hľadajú veľmi ťažko a trvá to naozaj dlhý čas nájsť vážneho záujemcu. Predávajúci tak vedia oveľa viac doceniť prácu sprostredkovateľa, čo môžeme vidieť aj na zvyšujúcom sa záujme o <strong>exkluzívny predaj</strong> nehnuteľností na Slovensku.</p>negotianthttp://www.blogger.com/profile/09556170736130077195noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-45080550243383040372011-11-19T02:59:00.001-08:002011-11-19T03:14:41.953-08:00Realitná kancelária s fan pagom na Facebooku<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://4.bp.blogspot.com/-QiqxJrje4ew/TseMO2zXCMI/AAAAAAAAACU/y7D44YhdGcM/s1600/I%2Blove%2Bnegotiant%2B330x120.jpg"><img style="float:right; margin:0 0 10px 10px;cursor:pointer; cursor:hand;width: 320px; height: 116px;" src="http://4.bp.blogspot.com/-QiqxJrje4ew/TseMO2zXCMI/AAAAAAAAACU/y7D44YhdGcM/s320/I%2Blove%2Bnegotiant%2B330x120.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5676660042180790466" /></a><br />Dalo by sa povedať, že sociálne siete hýbu svetom. Veď koľkokrát už počujeme od našich známych príbehy začínajúce slovami: „Na Facebooku som čítal..“ alebo „Videl si čo dal včera XY na Facebook?“ Alebo keď ideme v autobuse či vlaku, často počujeme cudzie rozhovory a čoraz častejšie sa do nich dostávajú témy práve zo sociálnych sietí.<br /> <br />Znie to možno hrozne, že ľudia žijú v podstate len na internete, ale je to veľmi prirodzené. Najmä v dnešnej uponáhľanej dobe, keď nemáme čas na nič iné ako na prácu. Unaveným sa nám večer už nechce nikam chodiť, tak radi využijeme možnosť chvíľu „pokecať“ si s niekým online.<br /> <br />A keďže <a href="http://www.negotreal.sk">realitná kancelária</a> Negotiant si uvedomuje, že jej zákazníci sú moderní ľudia a využívajú sociálne siete dennodenne, tak sa snaží priblížiť im svoje aktivity a ponuky aj prostredníctvom <a href="http://www.facebook.com/negotiant">Facebooku</a>.<br /> <br />Na facebookovej stránke Negotiant nájdete množstvo informácií nielen o tejto RK ale aj o aktualitách zo sveta realít, či už vo forme článkov alebo videí. Pozitívom využívania sociálnych sietí je aj to, že sa na nich dozvieme o všetkých akciách, ktoré sa vďaka RK budú konať. Či už ide o rôzne dni otvorených dverí, konferencie alebo iné. Takže neprídeme o žiadnu možnosť ako sa dozvedieť čo sa deje na slovenskom realitnom trhu.<br /> <br />Veľmi zaujímavo a hlavne originálne pôsobí najmä prezentácia realitnej kancelárie na jej facebookovej stránke. Určite zaujme nejedného používateľa Facebooku takisto ako množstvo aplikácií, ktoré môžu využiť návštevníci tejto stránky.<br /> <br />Sociálne siete prinášajú možnosť prezentácie i fotografií a ani Negotiant nezabúda túto možnosť využiť. Na Facebooku si totiž môžeme pozrieť fotky zo všetkých možných akcií organizovaných realitnou kanceláriou. Či už ide o akcie verejné kde možno niekedy objavíme aj seba,ak sa nejakej akcie zúčastníme. Ale nájdeme tu aj fotky z rôznych firemných večierkov. Môžeme tak vidieť život firmy aj mimo pracovnú dobu.<br /> <br />Aj vďaka sociálnym sieťam, no najmä profesionálnym a kvalitným prístupom k práci a klientom je Negotiant čoraz viac obľúbenou <a href="http://www.realitna-kancelaria.net">realitnou kanceláriou</a> na slovenskom trhu. A vďaka svojej prezentácii na Facebooku už získala dôležité prvenstvo medzi RK na Slovensku. Ak sa teda pozrieme celkovo na prístup RK Negotiant k moderným technológiám, tak je jasné, že sa snaží kráčať s dobou. Či už ide o rôzne technologické novinky na internetovej stránke, virtuálne prehliadky alebo prezentáciu firmy na Facebooku.<br /><br /><iframe style="overflow: hidden; width: 530px; height: 290px;" src="//www.facebook.com/plugins/likebox.php?href=http%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Fnegotiant&width=530&height=290&colorscheme=light&show_faces=true&border_color&stream=false&header=true&appId=152073468209779" scrolling="no" width="320" height="240"></iframe>negotianthttp://www.blogger.com/profile/09556170736130077195noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-738240013837795772011-11-19T02:52:00.001-08:002011-11-19T03:17:05.278-08:00Podnikanie pod franšízou - kongres v Gate One<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://2.bp.blogspot.com/-uZUKIg029Go/TseKnvsCJPI/AAAAAAAAABw/PPfitlGcnqo/s1600/konferencia_Gate_One.jpg"><img style="float:right; margin:0 0 10px 10px;cursor:pointer; cursor:hand;width: 320px; height: 198px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-uZUKIg029Go/TseKnvsCJPI/AAAAAAAAABw/PPfitlGcnqo/s320/konferencia_Gate_One.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5676658270744487154" /></a><br /><a href="http://www.negotreal.sk">Realitná kancelária</a> Negotiant Group, a.s. pre svojich klientov opäť pripravila udalosť na, ktorú sa môžu tešiť. Tento krát pôjde o konferenciu s veľmi zaujímavými témami v Bratislave.<br /> <br />Hlavnou témou konferencie bude podnikanie na franšízu a bude zameraná hlavne na tému podnikania pod obchodnou značkou NEGOTIANT. Konferencia sa bude konať dňa 02.12.2011 o 9:30 hod. a pozvaní sú všetci, ktorých táto téma zaujíma a chceli by sa o tomto podnikaní dozvedieť viac informácií.<br /> <br />Súčasťou konferencie bude aj prezentácia realitnej kancelárie Negotiant o nových moderných technológiách, ktoré sa pokúsi v blízkej budúcnosti presadiť aj na slovenskom trhu. Zároveň budú predstavené i nové modely odmeňovania členov realitnej siete.<br /> <br />Hlavná téma (franšízing) je typ obchodnej činnosti a marketing výrobkov, ale aj služieb. Využíva sa v rôznych obchodných odvetviach od výrobných závodov, cez pohostinské zariadenia až po hotely. Základom takéhoto podnikania je poskytnutie (získanie) práv používať obchodnú známku a znalosti v podnikaní vlastnené určitou korporáciou pre podnikanie inej osoby. Franšízing tak umožňuje podnikať v danom odvetví i osobám bez väčších skúseností na danom poli a vďaka poskytnutému „know-how“ aj znižuje riziko.<br /> <br />Konferencia sa uskutoční v kongresovej sále hotelu Gate One v Bratislave. Ide o veľmi moderný a elegantný hotel situovaný v blízkosti bratislavského letiska M.R.Štefánika uprostred novovytvorenej biznis zóny. O pohodlie účastníkov konferencie tak bude určite postarané.<br /> <br />Ak máte teda záujem sa konferencie zúčastniť a dozvedieť sa tak niečo viac o spomínaných témach, tak neváhajte a potvrďte svoju účasť prostredníctvom sociálnej siete facebook "<a href="http://www.facebook.com/negotiant?sk=app_128743237214445">Registrácia na konferenciu</a>". Účasť na prednáške je úplne bezplatná, a tak už stačí aby ste si našli len trochu času a môžete sa dozvedieť veľa nových informácií o podnikaní na franšíze, ale aj o moderných technológiách využívaných realitnými kanceláriami.negotianthttp://www.blogger.com/profile/09556170736130077195noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-72525806917118356152011-08-25T22:55:00.000-07:002011-08-25T23:26:29.556-07:00Deň otvorených dverí Rezidencia Záhorská<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://4.bp.blogspot.com/-rTRt15_XxVM/Tlc7qY3xx8I/AAAAAAAAABY/t7rw0xZo5lA/s1600/den%2Botvorenych%2Bdveri.jpg"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 320px; height: 234px;" src="http://4.bp.blogspot.com/-rTRt15_XxVM/Tlc7qY3xx8I/AAAAAAAAABY/t7rw0xZo5lA/s320/den%2Botvorenych%2Bdveri.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5645046257349150658" /></a>
<br />Najsledovanejšia televízia slovenských televíznych obrazoviek - TV Markíza - už tradične ako každé leto pripravila deň otvorených dverí. Inak tomu nebolo ani toto leto. Dňa 20.08.2011 sa mohli fanúšikovia Markízy stretnuúť v Záhorskej Bystrici s rôznymi osobnosťami TV Markíza.
<br />
<br />Tento rok však bola možnosť aj zároveň s týmto podujatím navštíviť <a href="http://www.negotreal.sk/content/den-otvorenych-dveri-tv-markiza">Deň otvorených dverí</a> v Rezidencii Záhorská. Toto podujatie zabezpečila realitná kancelária Negotiant v spolupráci s developerom. Množstvo klientov malo možnosť vykonať obhliadky bytov v tejto rezidencii. Účasť klientov bola hojná, za čo developer a realitná kancelária touto cestou ďakuje všetkým návštevníkom.
<br />
<br />Ako prekvapenie <a href="http://www.negotreal.sk">realitná kancelária</a> pripravila pre svojich klientov občerstvenie a pre detičky drobné prekvapenia prirodzene zdarma. A navyše, ak sa klient rozhodol kúpiť nejakú nehnuteľnosť v tomto komplexe, tak Vám predajca v rámci Dňa otvorených dverí mohol poskytnúť zaujímavé zľavy.
<br />
<br />Rezidencia Záhorská je komplex, ktorý tvorí 7 bytových domov s celkovo 286 jedno- až štvorizbovými bytmi. Byty sú riešené moderne, a tak aj vďaka kvalitným materiálom zodpovedajú požiadavkám na pohodlné bývanie. Ako už z názvu vyplýva, táto rezidencia sa nachádza v Záhorskej Bystrici, čo je menšia mestská časť na severozápade Bratislavy. Vďaka pokojnej atmosfére a okolitej prírode táto lokalita priťahuje stále väčšie množstvo ľudí.
<br />
<br />V lokalite je aj dobrá občianska vybavenosť. Máte tu obrovské množstvo výletov do okolia - Malé Karpaty, povodie Moravy a iné. V Blízkosti Rezidencie Záhorská sú i turistické a cyklistické trasy, čo Vám umožňuje kvalitné športové vyžitie. Túto možnosť dopĺňa i blízky športový a relaxačný areál. Do mesta to však odtiaľto takisto nie je ďaleko - po novom diaľničnom obchvate je to naozaj chvíľa. A tak táto lokalita spája pokoj prírody a dostupnosť veľkomesta.
<br />
<br />Ak ste deň otvorených dverí Rezidencie Záhorská nestihli a príďte sa pozrieť dodatočne. Možno sa vám tu zapáči až tak, že sa o chvíľu budete sťahovať.
<br />
<br />V prípade obhliadky môžte kontaktovať rovno projektového menežéra na tel. č. 0911 050 069.
<br />
<br />Krátky záznam z akcie môžte vidieť na priloženom video:
<br /><iframe width="560" height="345" src="http://www.youtube.com/embed/8Qj9c3Xd7tw" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>negotianthttp://www.blogger.com/profile/09556170736130077195noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-38214354236186648222011-08-25T22:47:00.001-07:002011-08-25T22:54:01.066-07:00Akcia na virtuálne prehliadky - teraz bezplatne<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://3.bp.blogspot.com/-lG_PDnXNMp4/Tlc0CJg9zmI/AAAAAAAAABQ/Fyb_ezIqnIQ/s1600/virtualna%2Bprehliadka.jpg"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 320px; height: 189px;" src="http://3.bp.blogspot.com/-lG_PDnXNMp4/Tlc0CJg9zmI/AAAAAAAAABQ/Fyb_ezIqnIQ/s320/virtualna%2Bprehliadka.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5645037869450776162" /></a>
<br /><a href="http://www.negotreal.sk">Realitná kancelária</a> Negotiant sa po zavedení virtuálnej prehliadky medzi svoje služby rozhodla, že svojim klientom vyjde ešte viac v ústrety. A to možnosťou nechať si takúto prehliadku vytvoriť úplne bezplatne. Bežne sa tieto prehliadky dajú objednať iba pri exkluzívnom predaji, no počas tejto akcie majú klienti realitnej kancelárie možnosť získať takúto prehliadku bezplatne, a dokonca i bez písomnej dohody.
<br />
<br />Znie to zaujímavo, ale neviete čo to vlastne tá virtuálna prehliadka je? Nezúfajte a čítajte ďalej, dozviete sa všetko potrebné. Virtuálne prehliadky využívajú moderné technológie na prezentáciu nehnuteľností. Pomocou týchto technológií sa daná nehnuteľnosť nasnímať a vytvorí sa prehliadka, ktorú si môžu potenciálni záujemcovia pozrieť doma cez internet a vytvoriť si tak reálny obraz o danej nehnuteľnosti. Prehliadka je realistická a pri jej pozeraní si budete pripadať akoby ste boli priamo na mieste.
<br />
<br />Táto technológia má viacero výhod. V prvom rade, vďaka tejto technológií máte možnosť viac zviditeľniť svoju ponuku nehnuteľnosti. Asi najväčšou výhodu je však ušetrenie obrovského množstva času. Či už pre predávajúcich alebo potenciálnych kupcov. Keďže prehliadka je dostupná na internete, tak si záujemcovia jednoducho pozrú ako daná nehnuteľnosť vyzerá a na fyzickú obhliadku pôjdu iba tí klienti, ktorých ponuka naozaj zaujala a mali by záujem nehnuteľnosť kúpiť. Odfiltrujú sa tak z prehliadok ľudia, ktorým daná nehnuteľnosť nevyhovuje. Jednou z ďalších výhod je, že vlastníci nehnuteľnosti môžu každý mesiac získať štatistiku o presných počtoch zhliadnutia ich virtuálnej prehliadky. Nehnuteľnosti s virtuálnou prehliadkou majú i tú výhodu, že pri prehliadaní ponúk na internete si záujemcovia môžu zvoliť „iba virtuálne prehliadky“, čo tieto ponuky zviditeľní.
<br />
<br />Máte už predstavu čo to <a href="http://www.negotreal.sk/content/virtualne-prehliadky-bezplatne">virtuálna prehliadka</a> je a na čo je dobrá? Tak neváhajte a využite možnosť získať ju úplne zdarma. Fotodokumentáciu k týmto prehliadkam budú vykonávať technici realitnej kancelárie v dňoch 09.09.2011 a 10.09.2011 (piatok a sobota) v Banskej Bystrici. V rovnakom čase bude táto akcia prebiehať i v Nitre (09.09.2011 a 10.09.2011). Záujemcovia z Bratislavy majú možnosť využiť túto ponuku 16.09. a 17.09. 2011(piatok a sobota).
<br />
<br />Ak teda máte záujem o získanie virtuálnej prehliadky od realitnej kancelárie Negotiant, tak môžete RK skontaktovať telefonicky na čísle <span style="font-weight:bold;">02 4569 3827</span> alebo pomocou mailu na adrese <a href="mailto:info@negotiant.sk">info@negotiant.sk</a>.negotianthttp://www.blogger.com/profile/09556170736130077195noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-48562304474789478172011-07-17T11:02:00.000-07:002011-07-17T11:48:16.922-07:00Realitná kancelária aj na Youtube<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://3.bp.blogspot.com/-hlWGtPTu-Zw/TiMqHZ0QcuI/AAAAAAAAAA4/hNHRogKvpKg/s1600/Screen%2Bshot%2B2011-07-17%2Bat%2B20.28.56.png"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 320px; height: 174px;" src="http://3.bp.blogspot.com/-hlWGtPTu-Zw/TiMqHZ0QcuI/AAAAAAAAAA4/hNHRogKvpKg/s320/Screen%2Bshot%2B2011-07-17%2Bat%2B20.28.56.png" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5630390265820771042" /></a>Realitná kancelária Negotiant si zriadila vlastný kanál na webovom portáli Youtube.com a to "<a href="http://www.youtube.com/user/realitnakancelaria">realitnakancelaria</a>". V rámci tohto kanála si návštevník môže prezrieť videozáznamy súvisiace s realitami z vlastnej produkcie kancelárie, ale aj realitné videozáznamy, ktoré boli nahraté inými užívateľmi.<br /><br />Cieľom videozáznamov je zábavným spôsobom poukázať na rôzne scénky z realitnej oblasti. Niektoré z nich Vám dávame nahliadnuť:<br /><br />I. diel filmu - No nekúp to!<br /><br /><iframe width="500" height="311" src="http://www.youtube.com/embed/iJ9epmDT0ig" frameborder="0" allowfullscreen></iframe><br /><br /><br />II. diel - Realminátor I<br /><br /><iframe width="500" height="311" src="http://www.youtube.com/embed/OtMp5k88Wk0" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>negotianthttp://www.blogger.com/profile/09556170736130077195noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-14232680048042633922011-04-30T09:15:00.000-07:002011-11-19T02:58:08.178-08:00Nový produkt na trhu - Služba Reality Asistent<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://2.bp.blogspot.com/-X2IqwkQ_-0Y/TseLssaeDEI/AAAAAAAAACI/yj89asdi0Mc/s1600/Reality%2BAsistent%2B2%2B-%2B350px.jpg"><img style="float:right; margin:0 0 10px 10px;cursor:pointer; cursor:hand;width: 320px; height: 312px;" src="http://2.bp.blogspot.com/-X2IqwkQ_-0Y/TseLssaeDEI/AAAAAAAAACI/yj89asdi0Mc/s320/Reality%2BAsistent%2B2%2B-%2B350px.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5676659455276485698" /></a><br /><br />Novú produk na trhu - Služba Reality Asistent.<br /><br /> S týmto novým produktom prichádza realitná kancelária NEGOTIANT. O čo presne ide?<br /><br />Ide o vopred písomne dohodnutú niekoľkomesačnú starostlivosť realitnej kancelárie pre kupujúceho a to iba za symbolickú zálohu vo výške 300,- EUR. Pritom obdrží v pravidelných intervaloch najnovšie ponuky nehnuteľností podľa svojich požiadaviek. V prípade ak by sa klient dozvedel o nehnuteľnosti, ale nemá k dispozícii dostatok informácii, realitný maklér preverí chýbajúce informácie, prípadne sám vykoná obhliadku a zabezpečí fotodokumentáciu pre klienta.<br /><br />Klient týmto produktom získava maximálny komfort (tzv. full servis) a to po dobu niekoľkých mesiacov. Ak si žiadnu nehnuteľnosť nekúpi, neplatí žiadnu zmluvnú pokutu, iba zložená záloha bude vyúčtovaná na náklady súvisiace s danou službou.<br /><br />Ide o novinku, ktorú ako prvá doniesla na trh <a href="http://www.negotreal.sk">realitná kancelária</a> NEGOTIANT. Bližšie informácie nájdete na odkaze v realitnom článku <a href="http://www.negotreal.sk/content/sluzba-reality-asistent">Služba Reality Asistent</a>.negotianthttp://www.blogger.com/profile/09556170736130077195noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-90878021067209013742011-01-09T08:59:00.000-08:002011-01-09T09:05:27.796-08:00Virtuálne prehliadky cez internet<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://1.bp.blogspot.com/_QAca6meFXX4/TSnqxkSfqGI/AAAAAAAAAAM/1djAUNd_6H0/s1600/virtualne%2Bprehliadky.jpg"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 320px; height: 216px;" src="http://1.bp.blogspot.com/_QAca6meFXX4/TSnqxkSfqGI/AAAAAAAAAAM/1djAUNd_6H0/s320/virtualne%2Bprehliadky.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5560233352241326178" /></a><br />Už od dovŕšenia dospelosti každý uvažuje o bývaní vo vlastnom. Zaobstarať si vlastné bývanie je jedným z najdôležitejších rozhodnutí v živote. V tomto prípade neplatí dvakrát meraj a raz rež ale aspoň 10 krát meraj. Rozhodnutie o vlastnom bývaní je tým najdôležitejším a najdrahším rozhodnutím a väčšinu bude sprevádzať do konca života. Domov, ktorý si vyberiete, si následne pretvoríte na svoje každodenné útočisko pre seba a svoju rodinu. <br /><br />V dnešnom svete je najčastejším nástrojov vyhľadávania ponúk práve internet. Keďže nemáme čas behať po realitných kanceláriách, očakávame, že si dokážeme vybrať dokonalú ponuku z prostredia domova. No internetových ponúk je veľa a rozhodnutie len jedno. Keďže idú technológie dopredu, už sa nemusíte uspokojiť len s hŕbou obrázkov vášho potencionálneho domova, prichádza unikátny projekt – <a href="http://www.negotreal.sk/content/virtualne-prehliadky-pilotny-program" title="virtuálne prehliadky">virtuálne prehliadky</a>. <br /><br />Pocit poprechádzať sa vo svojej budúcej spálni, obývačke či kuchyni je na neporovnanie so strohými obrázkami. Tento pocit vám prináša moderná digitálna technológia, vďaka ktorej si dokážete prezrieť nehnuteľnosť z každého uhla bez toho, aby ste opustili svoju obývačku. Dokonalá virtuálna realizácia nehnuteľnosti vám dovolí nahliadnuť do všetkých kútov bytu či domu a urobiť si tak vlastný obraz, či je to tá správna voľba pre vás a stojí vám za to sa o ňu zaujímať.<br /><a href="http://www.negotreal.sk" title="Realitná kancelária"><br />Realitná kancelária Negotiant</a> prichádza s projektom, ktorý ponúka na trhu realitných kancelárii niečo viac, ako len zopár obrázkov z ideálnych uhlov. Už nemusíte zabíjať čas navštevovaním nehnuteľností, ktoré sú vám hneď od príchodu nevyhovujúce, no na fotkách vyzerajú krásne. Váš vysnívaný domov vás teraz čaká vo virtuálnej prezentácii, v ktorej sa na nič nehrá. Nedajte sa zbytočne klamať a využívajte svoj čas efektívne.negotianthttp://www.blogger.com/profile/09556170736130077195noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-47051674978207306782011-01-09T08:53:00.000-08:002011-01-09T09:09:39.404-08:00Reality / Nehnuteľnosti na mape<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="http://2.bp.blogspot.com/_QAca6meFXX4/TSnrxPeux4I/AAAAAAAAAAU/8FJMR_5vuuY/s1600/Reality%2Bna%2Bmape.jpg"><img style="float:left; margin:0 10px 10px 0;cursor:pointer; cursor:hand;width: 320px; height: 230px;" src="http://2.bp.blogspot.com/_QAca6meFXX4/TSnrxPeux4I/AAAAAAAAAAU/8FJMR_5vuuY/s320/Reality%2Bna%2Bmape.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5560234446167132034" /></a><br />Bývanie je jednou z najdôležitejších otázok, pred ktorou stojí každý aspoň raz vo svojom živote. Bývať vo vlastnom znamená pre mnohých aj bývať podľa vlastných predstáv, vlastný štart do života. No vybrať si ideálne bývanie je rozhodnutie, ktoré by sa nemalo uponáhľať. Ponúk je veľa no rozhodnutie iba jedno. Pre veľa ľudí je vyhľadávanie ponúk veľmi stresujúcou a časovo náročnou činnosťou. Máte predstavu v hlave no nie a nie nájsť vašu predstavu v reálnej podobe. <br /><br />Výber lokality je jedným z kritérií, ktoré veľmi výrazne ovplyvňujú, kde sa rozhodneme usadiť a žiť. Lokalita je aj významným činiteľom, ktorý výrazne určuje kvalitu bývania, dostupnosť služieb, dopravy či kultúry. Rozhodnúť sa pre dobrú lokalitu už ale nemusí byť náročné ako kedysi. Vďaka internetu, moderným technológiám a <a href="http://www.negotreal.sk" title="realitná kancelária">realitnej kancelárie Negotiant</a> si teraz môže každý vyhľadať nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v jeho zvolenej lokalite či časti mesta, v ktorom je ochotný bývať. Jednoducho si prezeráte mapu a ihneď vidíte, kde sa nachádzajú dostupné nehnuteľnosti, ku ktorým vidíte aj všetky dostupné informácie, fotky či popis. <br /><br />Jednoduchý filter vám umožní zamerať sa len na ponuky, ktoré spĺňajú vaše požiadavky na presnú lokalitu, cenu či vami zvolený okruh. Máte obľúbené miesta v meste, v okolí ktorých by ste chceli bývať? Teraz nájdete takéto ponuky rýchlo a bez problémov z pohodlia domova. Interaktívna mapa vám rýchlo prezradí, aké dopravné uzly či koľko zelene sa v okolí nehnuteľností nachádza. Chcete bývať v okolí parku, rieky či nákupného centra? <a href="http://www.negotreal.sk/zobrazenie-nehnutelnosti-na-mape" title="Nehnuteľnosti na mape">Nehnuteľnosti na mape</a> od Negotiant vám ihneď poskytnú všetky dostupné nehnuteľnosti. Zjednodušte si cestu za vašim vysnívaným bývaním a vyberajte len z ponúk, ktoré sú pre Vás vhodné.negotianthttp://www.blogger.com/profile/09556170736130077195noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-61240222087773578042010-07-21T21:41:00.000-07:002010-07-21T21:42:53.905-07:00Tender na partnera Master-franchising ČR, AU, HUNSpoločnosť NEGOTIANT vyhlasuje tender na partnera spoločnosti - Master-franchising - na otvorenie a prevádzkovanie realitnej siete na území Českej republiky, Rakúska a Maďarska.<br /><br />Požiadavky na uchádzača:<br /><br />- vysokoškolské vzdelanie, znalosť jazyka zvoleného štátu, silné finančné zázemie, doposiaľ pôsobenie v danom štáte min. 1 rok, prax v podnikaní, alebo vo vedúcej funkcie min. 2 roky.<br /><br /> <br /><br />Náplňou práce:<br /><br />- otvorenie a prevádzkovanie realitnej siete, komunikácia s partnermi a klientmi, školenie nových partnerov, kontrola a dozor nad prevádzkami realitnej siete.<br /><br />Výhody:<br /><br />- kontrakt na 10 rokov, výhradné pôsobenie v danom štáte, získanie školenia od personálu poskytovateľa, získanie kompletného know-how, výpomoc s organizačnými a prípravnými úlohami, zabezpečenie IT riešení (lokalizácie webovej prezentácie, SEO, SEM, copywriting, crossite linking optimalizácie), analýza trhu a konkurenčného prostredia, reziduálny príjem z otvorených prevádzok, ide o vlastné podnikanie Master-franchising (nevyhnutné aj vstupné investičné náklady).<br /><br /> <br /><br />Záujemcovia sa môžu hlásiť na e-mail: peter.balogh@negotiant.sk, prípadne tel. na 0905 159 699.negotianthttp://www.blogger.com/profile/09556170736130077195noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6120665552475419116.post-87301966690844008312010-07-08T04:43:00.000-07:002010-07-08T04:46:40.766-07:00Spoločnosť NEGOTIANT zahájila v roku 2009 expanziu do jednotlivých regiónov Slovenska. Otváranie prevádzok sa rozhodla riešiť prostredníctvom franšízingu. Expanziu sa jej podarilo úspešne naštartovať i napriek svetovej kríze, ktorej dozvuky bolo ešte na trhu s realitami cítiť.<br /><br />Vytvorila ponuku pre svojich partnerov, ktorá sa od ponúk konkurenčných realitných franšízových spoločností výrazne odlišuje. <br /><br />Ako významný prvok zavádza NEGOTIANT pre svojich partnerov výhradné pôsobenie v pridelenom regióne. Je to z dôvodu, aby novootvorená prevádzka pod ich obchodnou značkou mala čo najlepšiu ekonomiku a prirodzene pozitívne hospodárske výsledky. <br /><br />Ako jedna z mála spoločností dohliada na chod podnikania po otvorení pobočky vlastným odborným personálom, ktorý zabezpečuje kontrolu na kvalitu poskytovaných služieb a školenie nového prijatého personálu na prevádzke. Tento spôsob naštartovania prevádzky sa ukázal ako najefektívnejší a najprínosnejší pre prijímateľa licencie na podnikanie pod ich obchodnou značkou.<br /><br />Okrem iných výhod, prečo podnikať v realitnom biznise pod overenou značkou na slovenskom trhu, sú aj relatívne nízke vstupné investičné náklady, obdržanie celého know-how z realitnej činnosti, dohľad a sprevádzanie v podnikaní od prvého dňa od otvorenia prevádzky.<br /><br /><br />Realitná kancleária NEGOTIANT otvorila už prevádzky v nasledovných mestách ako Košice, Prešov, Nitra, Žilina. Vedenie spoločnosti pôsobí v Bratislave. Predstava spoločnosti je spustenie prevádzok v krajských mestách a následne aj v niektorých satelitných okresných mestách.<br /><br /><br />Realitná kancelária má uverejnené bližšie informácie na stránke <a href="http://www.negotreal.sk" title="realitná kancelária">www.negotreal.sk</a>.negotianthttp://www.blogger.com/profile/09556170736130077195noreply@blogger.com0